Tenga presente los consejos claves para generar más dinero en esta temporada de vacaciones si piensa rentar su casa a través de una plataforma especializada.

Cada vez son más las personas alrededor del mundo que se están animando a generar ingresos extras simplemente con la compra de bienes raíces como una forma de inversión a mediano y largo plazo por medio de las rentas de las residencias por periodos cortos o en vacaciones.

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Sin embargo, después del 2021, la plataforma de administración de rentas vacacionales Wellcome destacó que en el país se ha disparado esta tendencia por medio de la cual más usuarios ponen al servicio de plataformas de renta sus inmuebles, como por ejemplo Airbnb y Vrbo.

Pero este crecimiento ha sido compartido, pues los huéspedes que acceden a estos servicios, se han vuelto cada vez más exigentes, y esto significa que el nivel del servicio por parte de quienes prestan su casa, también debe estar a la altura.

Como le explicó a Q’HUBO Xavier Cárdenas, director ejecutivo de Wellcome, ahora “se requieren más dedicación, tiempo, tecnología, mayores amenities (productos de bienvenida gratuitos), más conocimiento del sector, de sus tendencias, entre otras cosas, para satisfacer las necesidades actuales de los viajeros”.

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Consejos para conseguir más huéspedes y billete:

1. La calificación: juega un papel fundamental a la hora de que un huésped decida por una casa, y a la vez también promueve un buen servicio para que mejoren los tipos de comentarios en las reseñas.
2. El precio: el cual será determinado por varios componentes, entre ellos la temporada, fechas de eventos, el sector, el espacio, las áreas comunes, el tipo de inmueble, la decoración, entre otras.
3. Fotografías: Como reza el dicho “todo entra por los ojos” y si que tiene sentido verdad. Por esa razón, invertir en una sesión de fotos no sería mala idea, así como el estar actualizando las fotos si se realizan reparaciones o ajustes en la vivienda.
4. Información: Se debe acompañar cada publicación con descripciones precisas sobre lo que hay y lo que no; el horario de entrada y de salida; las reglas de la casa; las vías de llegada, entre otras cosas.
5. Tiempo de respuesta: El tiempo que un usuario puede demorarse en tomar la decisión puede estar determinada porque tan rápido o demorado sea usted en dar respuestas a las solicitudes o preguntas que tenga un futuro huésped.
6. Operación: Tiene que ver con todo lo relacionado a la coordinación y logística, como recibir a los huéspedes, entregar el apartamento, coordinar aseos, enviar permisos de administración, reportes a entidades del estado, entre otras diligencias.

Así como gana dinero también debe invertir

Tenga presente que en muchos de estos casos, quienes deciden rentar su casa destinan siempre parte de las ganancias obtenidas para invertirlas en el inmueble, y el valor en promedio que se destina para este fin oscila entre un 25 y un 50% del total recogido.

De acuerdo con las proyecciones en el mercado de bienes raíces, para el 2026 se estima que este sector crezca a nivel mundial un 46%, mientras que en Suramérica para ese mismo año se proyecta que el continente pueda facturar unos US$5 billones (es decir, 23 mil 963 billones de pesos).

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